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          • 起拍樓面價約5689元/平米!泰興一宗涉住宅地塊掛牌!新城丹霞花園西側!
          • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2023-09-08  /  瀏覽:397 次  /  

          總編:馮欽   霧里看房  泰興房產網合作熱線:18001428233

          泰興一宗涉住宅地塊出讓,位于新城丹霞花園西側,仁惠佳園南側,建筑限高54米。

          這宗地塊處于城南香榭湖板塊,周邊已有新城丹霞花園、仁惠佳園、皇家水岸、水岸嘉苑、朝陽小區等住宅小區。

          TX2023C-13仁慧路南側、濟川路西側商住地塊,土地面積51089平方米,約76.6335 畝,起始總價58125萬元,每畝單價近7584803元,以最大容積率2.0計算,起拍樓面價約5689元/平米。

          香榭湖板塊近些年主要是新城丹霞花園、皇家水岸、水岸嘉苑等樓盤在售,目前新城丹霞花園和皇家水岸的住宅部分基本售完。

          水岸嘉苑還有三期地塊,就是以前的售樓處所在的位置,另外新盤就是湖畔天境。

          本宗地塊西側還將規劃一條濱溪路,北起仁慧路,南至丹霞西路。

          周邊還有澄江實驗學校一期、二期、香榭湖西幼兒園。

          泰興市自然資源和規劃局
          國有土地使用權掛牌出讓公告
          泰興市掛[2023]22號

                  經 泰興市 人民政府批準,泰興市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權?,F將有關事項公告如下:
                  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

          編號土地位置土地面積
          (m2)
          土地用途規劃指標要求出讓
          年限
          (年)
          保證金
          (萬元)
          起始價
          (萬元)
          增價規則
          及幅度
          容積率建筑密度(%)綠地率(%)
          TX2023C-13仁慧路南側、濟川路西側51089商住
          1<容積率≤2建筑密度≤2235≤綠化率701162558125100 (萬元)

                  [其他需要說明的宗地情況]    
                      本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具,均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容,符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》(蘇政辦發〔2020〕58號)、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》(蘇自然資黨組發〔2019〕94)等法律法規和技術規范標準有關規定。
                  二、競買資格:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織 (法律另有規定的除外)均可參加競買。境外企業和個人必須符合國家關于規范外資準入和管理有關政策規定的條件。
                  三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
                  四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年08月11日至 2023年09月05日,到 網上 獲取掛牌出讓文件。
                  五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過泰興市 國有建設用地使用權網上交易系統( http://tx--landtz--com--sa7a39b7bb96fd.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn/view/index )(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2023年09月06日 起至2023年09月13日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年09月13日09時。
                  競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。
                  六、本次國有土地使用權掛牌地點為 泰州市國有建設用地使用權網上交易系統(http://www--landtz--com--s0c4e000eb96fd.proxy.zrzy.jiangsu.gov.cn);各地塊掛牌時間分別:

          1、地塊編號:TX2023C-13;
          報名時間:2023年09月06日09時00分 至2023年09月13日09時00分;
          保證金繳納時間:2023年09月06日09時00分 至2023年09月13日09時00分;
          掛牌時間:2023年09月06日09時00分 至2023年09月15日09時00分;

                  七、其他需要公告的事項
                   競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
                 本次國有土地使用權網上掛牌出讓按照價高者得且不低于底價的原則確定受讓人。其中:TX2023C-13號地塊實行最高限價,最高限價為87125萬元,當地塊網上競價達到最高限價時,如仍有其他競買人繼續競買的,只能報最高限價,所有報最高限價的競買人都必須參加現場搖號,通過現場搖號確定競得人;競得人的成交價即為最高限價;現場搖號時間及地點:2023年9月15日14:30,泰興市自然資源和規劃局六樓會議室。
                  八、聯系方式與銀行賬戶
                  聯系地址:泰興市文昌東路6號
                  聯系電話:052387622416
                  聯 系 人:尹先生
                  開戶單位:/
                  開 戶 行:/
                  賬      號:/


          泰興市自然資源和規劃局
          2023-08-11

          公告地塊副本.jpg51089紅線圖.jpg

          周邊樓盤 新城丹霞花園


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