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          • 起拍樓面價5733元/平米! 泰興體育中心往南一地塊掛牌!
          • 資訊類型:城市規劃  /  發布時間:2023-09-12  /  瀏覽:5105 次  /  

          總編:馮欽   霧里看房  泰興房產網合作熱線:18001428233

          泰興一宗涉住宅地塊出讓,位于興南路南側、朝南路東側,建筑限高54米。

          這宗地塊處于泰興體育中心往南,興南路是一條東西向的道路,未來城市花園、水木清華、金域華府、中南世紀城、錦繡公館、興泰華庭均在這條路附近。

          TX2023C-12興南路南側、朝南路東側商住地塊,土地面積26582平方米,約39.873 畝,起始總價30480萬元,每畝單價近7644270元,以最大容積率2.0計算,起拍樓面價約5733元/平米。

          城東體育中心板塊近些年主要有觀棠府、玉園、桃源府、塞納公館(推廣名)等小區。

          周邊有洋思初中、泰師附小東陽分校。

          26582紅線圖.jpg

          泰興市自然資源和規劃局
          國有土地使用權掛牌出讓公告
          泰興市掛[2023]21號

                  經 泰興市 人民政府批準,泰興市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。 現將有關事項公告如下:
                  一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

          編號土地位置土地面積
          (m2)
          土地用途規劃指標要求出讓
          年限
          (年)
          保證金
          (萬元)
          起始價
          (萬元)
          增價規則
          及幅度
          容積率建筑密度(%)綠地率(%)
          TX2023C-12興南路南側、朝南路東側26582商住
          1<容積率≤2建筑密度≤2235≤綠化率70609630480100 (萬元)

                  [其他需要說明的宗地情況]    
                      本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規劃管控要求的出具,均依據已經依法批準的詳細規劃中相應地下空間的開發利用內容,符合《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市居住區規劃設計標準》(GB50180-2018)、《江蘇省城鄉規劃條例》、《江蘇省城市規劃技術管理規定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發利用的指導意見》(蘇政辦發〔2020〕58號)、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執行國有建設用地出讓規定進一步加強監管監督工作的意見》(蘇自然資黨組發〔2019〕94)等法律法規和技術規范標準有關規定。
                  二、競買資格:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織 (法律另有規定的除外)均可參加競買。境外企業和個人必須符合國家關于規范外資準入和管理有關政策規定的條件。
                  三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
                  四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年08月11日至 2023年09月05日,到 網上 獲取掛牌出讓文件。
                  五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過泰興市 國有建設用地使用權網上交易系統( http://tx.landtz.com/view/index )(以下簡稱網上交易系統)進行。 符合報名資格條件的競買申請人可于2023年09月06日 起至2023年09月13日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為 2023年09月13日09時。
                  競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。
                  六、本次國有土地使用權掛牌地點為 泰州市國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landtz.com);各地塊掛牌時間分別:

          1、地塊編號:TX2023C-12;
          報名時間:2023年09月06日09時00分 至2023年09月13日09時00分;
          保證金繳納時間:2023年09月06日09時00分 至2023年09月13日09時00分;
          掛牌時間:2023年09月06日09時00分 至2023年09月15日09時00分;

                  七、其他需要公告的事項
                   競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
                 本次國有土地使用權網上掛牌出讓按照價高者得且不低于底價的原則確定受讓人。其中:TX2023C-12號地塊實行最高限價,最高限價為45680萬元,當地塊網上競價達到最高限價時,如仍有其他競買人繼續競買的,只能報最高限價,所有報最高限價的競買人都必須參加現場搖號,通過現場搖號確定競得人;競得人的成交價即為最高限價;現場搖號時間及地點:2023年9月15日14:30,泰興市自然資源和規劃局六樓會議室。
                  八、聯系方式與銀行賬戶
                  聯系地址:泰興市文昌東路6號
                  聯系電話:052387622416
                  聯 系 人:尹先生
                  開戶單位:/
                  開 戶 行:/
                  賬      號:/


          泰興市自然資源和規劃局
          2023-08-11




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